Prix de construction d'une maison au m2 en Tunisie en 2016
La construction d'une maison en Tunisie est un investissement important pour tout acheteur. Il est donc important de prendre en compte le coût moyen de construction dans le pays. D'après les résultats de recherche, le coût estimatif pour la construction d'une maison en Tunisie varie de 1 200 dt/m2 à 4 500 dt/m2 en moyenne.
Coût moyen de construction
Le coût de construction d'une maison en Tunisie dépend de plusieurs facteurs tels que la localisation, la taille de la maison, et les matériaux utilisés. Le site www.sm-devis.tn estime que le coût moyen de construction d'une maison en Tunisie varie entre 1 200 dt/m2 et 4 500 dt/m2. Cependant, il est important de garder à l'esprit que ces chiffres sont des estimations et peuvent varier en fonction de la ville et du quartier où l'on souhaite construire sa maison.
Tarifs de construction de maison en Tunisie
Bien que les coûts de construction varient en fonction de plusieurs facteurs, il est possible d'obtenir une idée plus précise en se référant à des guides de tarifs de construction pour la Tunisie. Le site www.sm-devis.tn propose des guides de tarifs pour la construction de maisons en Tunisie. Par exemple, pour une maison de 100 m2, le coût moyen de construction est de 150 000 dt, et pour une maison de 200 m2, le coût moyen est de 300 000 dt.
Il est également important de noter que la construction de maisons préfabriquées en Tunisie est une option populaire, et souvent moins coûteuse que la construction traditionnelle. Le site Facebook de RapiDari présente des maisons préfabriquées en Tunisie pour un coût moyen de 40 000 dt à 70 000 dt.
Déduction des intérêts sur crédit immobilier
Pour les acheteurs qui souhaitent obtenir un crédit immobilier pour la construction de leur maison en Tunisie, il est important de savoir que les intérêts peuvent être déduits de l'impôt sur le revenu en Tunisie. Le site Paie Tunisie indique que pour bénéficier de cette déduction fiscale, le bien immobilier doit être à usage d'habitation et le coût d'acquisition ou de construction, y compris les parties dépendantes telles que les jardins, les caves et les garages, doivent être inclus dans le montant du crédit.
Exemples de maisons en Tunisie
Il est également utile de regarder des exemples de maisons en Tunisie pour se faire une idée des coûts de construction. Le site BnB Tunisie propose une variété de maisons en Tunisie à vendre, dont une villa de 200 m2 avec un jardin de 300 m2 à Sidi, qui est actuellement à vendre pour 580 000 dt.
Les zones où le prix de l'immobilier est le plus élevé en Tunisie
Il est important de considérer la localisation lorsqu'on envisage de construire une maison en Tunisie. Selon le site Kahimm, les zones les plus chères pour l'immobilier en Tunisie sont les zones côtières, telles que Gammarth, La Marsa et Sidi Bou Said. Les prix y varient de 3 000 dt/m2 à 6 000 dt/m2. D'autres zones telles que Tunis, Sousse et Monastir sont plus abordables, avec des prix au m2 allant de 700 dt à 2 000 dt.
Avantages et inconvénients des maisons en bois en Tunisie
Enfin, il est important de rappeler que les maisons en bois peuvent être une alternative intéressante à la construction traditionnelle en Tunisie. Les maisons en bois peuvent être construites plus rapidement, sont plus écologiques et plus économiques que les maisons traditionnelles. Selon l'article de MMA, l'ossature bois représente la partie la plus importante des constructions bois en Tunisie. Cependant, il convient de noter que la construction en bois peut être limitée par les règles d'urbanisme en Tunisie et que les maisons en bois nécessitent une maintenance régulière.
En conclusion, le coût estimatif pour la construction d'une maison en Tunisie varie de 1 200 dt/m2 à 4 500 dt/m2 en moyenne en 2016. Pour obtenir une estimation plus précise, il est recommandé de consulter des guides de tarifs de construction pour la Tunisie. Les acheteurs peuvent également envisager des maisons préfabriquées ou des maisons en bois comme alternatives à la construction traditionnelle en Tunisie. Il est important de comprendre les déductions fiscales disponibles pour les crédits immobiliers et de considérer la localisation lors de l'achat d'une maison en Tunisie.
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www.archijobbtp.com/candida...L'année 2016 a été riche en améliorations pour le prix de construction des maisons au m2 en Tunisie. Les prix des maisons en construction ont connu une baisse significative, permettant aux familles de bénéficier d'une grande variété de propriétés à un prix abordable. A titre d'exemple, le prix moyen pour construire une maison par m2 était de 600 dinars tunisiens en 2016. Cela représente une baisse importante par rapport à l'année précédente.
Bien que le prix moyen des maisons soit relativement bas, il est possible de trouver des propriétés à des prix encore plus abordables. Les nouveaux développements peuvent être beaucoup moins chers que le prix moyen. De plus, certaines régions peuvent être moins chères que d'autres. C'est le cas des villes de l'intérieur où le prix moyen des constructions de maisons est de 300 dinars tunisiens à l'hectare.
Les prix peuvent également varier en fonction des travaux à effectuer. Certains travaux, tels que les finitions, peuvent être plus chers que le prix moyen. Les tarifs dépendent généralement de la qualité des matériaux et des finitions et de leur disponibilité.
Les tarifs des constructions de maison en 2016 en Tunisie ont donné aux familles la possibilité d'investir dans leur futur. C'est pourquoi c'est l'un des meilleurs moments pour acheter une maison en Tunisie, offrant une variété de propriétés accessibles à une fraction du prix d'un bien similaire ailleurs.
Personnellement, j'ai décidé de construire ma propre maison en 2016 gr ...