Prix de rénovation de façade : combien ça coûte ?
La rénovation de façade est une étape importante dans l'entretien de tout bâtiment, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un immeuble collectif. Cette opération permet de redonner un aspect neuf à la façade, de renforcer l'isolation thermique et phonique du bâtiment, et de protéger les murs contre les agressions extérieures. Mais quel est le coût de cette opération ? Voici quelques éléments de réponse.
Les différents types de rénovation de façade
Il existe plusieurs types de rénovation de façade, qui peuvent varier en fonction de l'état de la façade, du matériau utilisé, de la technique employée, etc. Voici les principales techniques de rénovation de façade, avec leur coût moyen au m² :
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Le ravalement de façade : il s'agit d'une opération consistant à nettoyer la façade en profondeur, à réparer les défauts éventuels (fissures, trous, etc.), à traiter les problèmes d'humidité, et à appliquer un revêtement protecteur (peinture, enduit, etc.). Le coût moyen d'un ravalement de façade est compris entre 25 et 150 €/m² en fonction de la technique employée (peinture, enduit, etc.) [1].
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La peinture de façade : cette technique consiste à appliquer une couche de peinture sur la façade pour la protéger contre les intempéries et les UV. Le coût moyen d'une peinture de façade est de 25 €/m² [1].
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L'enduit de façade : il s'agit d'une technique qui permet de recouvrir la façade d'un revêtement en mortier ou en résine, pour la protéger et l'embellir. Le coût moyen d'un enduit de façade est compris entre 10 et 50 €/m² [1].
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La rénovation de façade en brique : cette technique concerne les façades en brique, qui nécessitent un traitement spécifique pour les restaurer. Le coût moyen de la rénovation d'une façade en brique est de 45 €/m² [1].
Le coût d'un ravalement de façade
Le ravalement de façade est probablement la technique la plus courante pour rénover une façade. Mais quel est le coût d'un ravalement de façade ? Les tarifs peuvent varier en fonction de plusieurs critères, notamment la surface de la façade, l'état de la façade, la technique employée, etc.
Selon une étude réalisée par Travaux.com, le coût moyen d'un ravalement de façade d'immeuble est de 19 250 euros TTC, avec une fourchette de prix allant de 17 000 à 21 000 euros TTC [2]. Ce coût inclut la préparation de la façade (nettoyage, réparation des défauts, etc.), l'application d'un revêtement protecteur adapté, et la finition.
En ce qui concerne le coût d'un ravalement de façade au m², les tarifs peuvent varier considérablement en fonction de la technique employée et de l'état de la façade. Selon une étude réalisée par DSD Rénov, le coût d'un ravalement de façade au m² peut osciller entre 35 euros (pour les ravalements les plus simples) et plus de 300 euros (pour les ravalements les plus complexes) [3].
Les autres coûts liés à la rénovation de façade
Outre le coût du ravalement de façade lui-même, il convient de prendre en compte d'autres coûts liés à la rénovation de façade. Voici quelques exemples :
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Le coût de la réparation de l'enduit : avant d'appliquer un nouveau revêtement sur la façade, il peut être nécessaire de réparer l'enduit existant. Le coût de la réparation de l'enduit varie en fonction de l'ampleur des travaux à effectuer, mais il peut oscilller entre 25 et 50 €/m² [6].
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Le coût du traitement de façade : si la façade présente des problèmes d'humidité ou de moisissures, il peut être nécessaire d'effectuer un traitement spécifique pour y remédier. Le coût de ce traitement dépend du type de traitement à appliquer, mais il peut varier entre 10 et 100 €/ml [5].
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Le coût du nettoyage de façade : avant de procéder à un ravalement de façade, il est souvent nécessaire de nettoyer la façade en profondeur pour enlever les saletés et les impuretés. Le coût du nettoyage de façade varie en fonction de la technique employée (lavage haute-pression, hydrogommage, sablage, etc.), mais il peut osciller entre 4 et 30 €/m² [6].
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Le coût de l'imperméabilisation de façade : pour protéger la façade contre les infiltrations d'eau, il peut être nécessaire d'appliquer un produit d'imperméabilisation. Le coût de l'imperméabilisation de façade varie en fonction de la technique employée, mais il peut osciller entre 32 et 50 €/m² [6].
Conclusion : des tarifs très variables
Comme nous avons pu le voir, le coût de la rénovation de façade peut varier considérablement en fonction de plusieurs critères. Il est donc important de bien évaluer les besoins et les contraintes de chaque projet de rénovation de façade, afin d'établir un budget adapté.
Références :
Prix d'un Ravalement de Façade en 2023 | Tarif & Conseil - Prix Pose
www.prix-pose.com/ravalemen...Prix Ravalement Façade : 5 facteurs pour l'estimer correctement
www.lamaisonsaintgobain.fr/...La rénovation de la façade d'une maison est un projet qui, bien que présentant certains risques et un budget conséquent, peut être très gratifiant. La façade est la première caractéristique de votre maison que les gens voient, et elle joue un rôle important dans l'esthétique et la valeur de votre maison. C'est pourquoi une rénovation de façade est un projet qui mérite une attention particulière et un budget conséquent.
Généralement, le prix d'une rénovation de façade varie en fonction de la taille et de l'état de la façade, du type de matériaux choisis, et des travaux de reconstruction et de rénovation nécessaires. Il est également important de tenir compte de l'emplacement de la maison et des coûts supplémentaires tels que l'obtention des permis et des inspecteurs.
Certains propriétaires peuvent considérer une rénovation de façade comme un investissement de long terme, mais cela peut se révéler coûteux. Par conséquent, il est important de comprendre non seulement les coûts initiaux, mais aussi les coûts futurs et les résultats à attendre. Il est également important de prendre en compte le temps nécessaire au bon déroulement du projet, ainsi que les services techniques et professionnels dont vous pourriez avoir besoin.
Parfois, un projet de rénovation de façade peut être un défi, mais cela peut également être récompensé. Il peut aider à améliorer l'apparence et la valeur de la maison, et à réduire les coûts à long terme en réduisant les risques d'in ...