Prix de construction d'une maison neuve au mètre carré en Tunisie
La construction d'une maison neuve est un projet important qui nécessite une planification minutieuse et un budget approprié. Le coût estimatif de construction d'une maison neuve au mètre carré en Tunisie varie en fonction du type de maison, de la qualité des matériaux utilisés et du constructeur engagé.
Coût estimatif d'une construction m2 en Tunisie
Selon les estimations fournies par SM Devis, le coût moyen d'une maison neuve au mètre carré en Tunisie est compris entre 1260 DT/m2 et 1800 DT/m2, en fonction du type de maison. Les prix varient selon le type de constructeur engagé, la qualité des matériaux et les finitions choisies. Il est important de noter que ces chiffres sont des estimations et que le coût final de la construction peut varier en fonction des besoins spécifiques de chaque projet.
Voici un aperçu des coûts estimatifs pour différents types de maisons :
- Maison traditionnelle : entre 1260 DT/m2 et 1800 DT/m2
- Maison contemporaine : entre 1400 DT/m2 et 2000 DT/m2
- Maison de style méditerranéen : entre 1400 DT/m2 et 2000 DT/m2
Coût en fonction du type de constructeur
Le coût de construction d'une maison neuve en Tunisie dépend également du type de constructeur engagé. SM Devis fournit les estimations suivantes pour différents types de constructeurs :
- Constructeur professionnel : 1561 DT/m2
- Entrepreneur ou artisan : 1481 DT/m2
Il est important de noter que les constructeurs professionnels ont tendance à offrir une meilleure qualité de travail et à utiliser des matériaux de meilleure qualité, ce qui peut justifier un coût plus élevé.
Coût par rapport au terrain
Le coût d'une maison neuve en Tunisie ne doit pas être considéré de manière isolée, car le prix du terrain peut également avoir un impact significatif sur le coût total du projet. Selon un rapport du Centre for Affordable Housing Finance in Africa (CAHF), le coût d'une maison FOPROLOS (Fondation pour la promotion du logement social) en Tunisie reste élevé par rapport au prix du mètre carré de terrain.
Autres aspects à prendre en compte
En plus des coûts de construction, il est important de prendre en compte d'autres dépenses liées à la construction d'une maison neuve en Tunisie. Parmi celles-ci, on peut citer :
- Les frais d'architecte, qui varient en fonction de la taille et de la complexité du projet.
- Les coûts de permis de construire, qui dépendent de la superficie et de la localisation du terrain.
- Les frais de raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement.
Trouver une maison neuve en Tunisie
Si vous cherchez à acheter une maison neuve en Tunisie, de nombreuses options sont disponibles. Les sites immobiliers tels que ParuVendu offrent une large sélection de maisons individuelles à vendre. Il est également possible de trouver des plans de maisons gratuits à télécharger pour s'inspirer pour son projet.
Conclusion
Le coût de construction d'une maison neuve en Tunisie varie en fonction de nombreux facteurs, tels que le type de maison, la qualité des matériaux et le type de constructeur engagé. Les coûts estimatifs de SM Devis indiquent qu'il faut s'attendre à payer entre 1260 DT/m2 et 1800 DT/m2 pour une maison traditionnelle. Il est important de prendre en compte d'autres dépenses liées à la construction, telles que les frais d'architecte et les coûts de permis de construire. Si vous cherchez à acheter une maison neuve en Tunisie, de nombreuses options sont disponibles sur les sites immobiliers tels que ParuVendu.
Coût d'une estimation de prix pour une construction m2 en Tunisie
www.sm-devis.tn/prix-estima...SM Devis Coût d'une construction maison Tunisie : Prix au m² et Guide
www.sm-devis.tn/tarifs-cons...[PDF] Tunisie - Centre for Affordable Housing Finance in Africa (CAHF)
housingfinanceafrica.org/ap...Maison neuve Lot (46) - ParuVendu
www.paruvendu.fr/immobilier...Plan de maison d'une surface de 150 à 200m2 gratuit
www.maisons-ericlor.com/pla...April 24, 2016, 6:00 am
tunisie485.rssing.com/chan-...Annonces Immobilières en Tunisie | BnB Tunisie
www.bnb.tn/properties/[PDF] RAPPORT D'ACTIVITÉ 2016 - Qualitel
www.qualitel.org/uploads/RA...Construction d'une maison 200 metres carres, forum Tunisie
www.expat.com/forum/viewtop...Le prix de construction d'une maison neuve en Tunisie en 2016 dépend d'un certain nombre de facteurs. Les coûts des matériaux, des équipements et des services peuvent varier énormément selon votre emplacement et votre architecte. Par exemple, si vous construisez sur un terrain en pleine ville, vous devrez peut-être engager des démolisseurs pour récupérer le terrain, ce qui ajoutera des coûts. Si vous optez pour des matériaux ou des équipements haut de gamme, vous devrez également dépenser plus.
En règle générale, le coût d'un mètre carré de construction à partir de zéro en 2016 en Tunisie est estimé entre 100 et 200 dinars. Le prix final peut toutefois être plus élevé selon les matériaux utilisés, l'emplacement, les caractéristiques supplémentaires et les taxes et frais associés.
Cependant, de nombreux propriétaires en Tunisie choisissent d'acheter une maison déjà construite, ce qui permet de réduire considérablement les coûts de construction. Cette option peut être nettement plus abordable que de construire une maison neuve et peut offrir une gamme de prix différents selon la qualité et les fonctionnalités.
En tant qu'ancien résident de Tunisie, je sais que le prix de construction d'une maison peut rapidement s'additionner. Pour tenter de réduire les coûts, j'ai choisi de construire moi-même la majorité de ma maison et de l'achever à un stade avancé. J'ai pu économiser beaucoup en optant pour des matériaux bon marché et en m'épargnant les coûts de main ...